A&O-Hotel Nürnberg

In der zweitgrößten Stadt Bayerns, in Nürnberg, unmittelbar am Bahnhof, entsteht durch Umbau einer bestehenden Bausubstanz ein A&O-Hostel nach den Bedürfnissen des bundesdeutschen Marktführers im Bereich der Hostels A&O, Berlin.

Nach Umbau stehen dem Hotelbetreiber ca. 250 Betten in einem breiten Angebot von Einzel- und Doppelzimmern sowie Vier- und Sechs-Bett-Zimmern zur Verfügung.

Das Haus ist auf 25 Jahre fest vermietet.

Bei den Hostels von A&O handelt es sich um den am schnellsten wachsenden touristischen Markt, der organisierten Jugendgruppenreisen. Das Konzept stellt die privatwirtschaftliche Alternative zur herkömmlichen Jugendherberge dar.

Zusammenfassung:

1. Die touristische Entwicklung im Bereich von Hostels bzw. Jugendhotels als Alternative und Ergänzung der traditionellen Jugendherbergen stellt einen besonderen Focus auf ein stark expansiv wachsendes Marktsegment in der Tourismusindustrie dar.
2. Die Langfristigkeit des Anlagehorizonts (Festlaufzeit 25 Jahre) lässt nachhaltige Erträge erwarten.
3. Besonders attraktiv ist der Inflationsschutz durch 100%-ige Indexanpassung.
4. Die Sicherheit des Investments ergibt sich aus dem attraktiven Standort des Hotels, der fußläufig zum Nürnberger Hauptbahnhof gelegen ist, den Kautionsregelungen und einem persönlichen Engagement der Gründungsgesellschafter der A&O-Gruppe.